Fakultas Teknik - Magister Teknik Sipil, PRANATA GRIYA Vol. 2 No. 2, Juli 2015 (Views: 750)
VALUE ENGINEERING PADA BANGUNAN GEDUNG KAMPUS III UNIVERSITAS PROF. DR. HAZAIRIN, SH DI BENGKULU
Buyung Mantab
ABSTRAK
Value Engineering memiliki tujuan untuk meminimalisir biaya pembangunan pada suatu konstruksi bangunan tanpa mengurangi nilai dan fungsi konstruksi yang ada. Dengan tujuan tersebut, tentunya value engineering memiliki potensi penghematan yang cukup besar dari anggaran biaya suatu proyek. Pembangunan gedung kampus III UNIHAZ Bengkulu dikarenakan perlunya ruang tambahan untuk penunjang proses belajar mengajar agar menjadi lebih efisien, namun dalam proses pembangunan tersebut pihak kampus memiliki keterbatasan kemampuan yaitu keterbatasan dana. Hal inilah yang menyebabkan penerapan value engineering di pembangunan gedung tersebut agar dapat menghemat biaya anggaran pembangunan namun tidak mengurangi kualitas bangunan. Penelitian ini mencoba menerapkan metode value engineering pada pembangunan gedung kampus III UNIHAZ Bengkulu pada jenis konstruksi pekerjaan beton, pasangan, pintu alumunium, atap, plafond, kunci penggantung, rangka baja, pengecatan dan instalasi listrik. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa penerapan value engineering pada bangunan gedung kampus III Unihaz dengan menghitung biaya bangunan seluas 2700 m2 dengan rencana anggaran biaya awal sebesar Rp 4.489.338.010,28, akan tetapi terjadi penurunan sebesar 9,40% setelah dilakukan value engineering menjadi Rp 4.067.205.005,77. Artinya setelah diterapkan value engineering pada anggaran biaya pembangunan terdapat potensi penghematan anggaran biaya sebesar Rp Rp.422.133.004,51 atau 9,40 %. Dapat disimpulkan bahwa hasil analisa tersebut telah sesuai dengan tujuan penelitian yaitu mendapatkan penghematan biaya dari anggaran biaya awal tanpa mengurangi fungsi dan manfaat gedung kampus ini.
Kata kunci: Value Engineering, Efisien, Penghematan, Biaya Konstruksi.
Download (Full Text): PDF